Melasti Arcade — Địa chỉ thương mại mang tính biểu tượng tại Bờ biển phía Nam Bali
Nằm dọc theo con đường chính dẫn thẳng đến Bãi biển Melasti mang tính biểu tượng, Melasti Arcade đại diện cho thế hệ bất động sản thương mại mới tại Bali — được thiết kế cho các nhà đầu tư tìm kiếm vị thế cao cấp, tăng trưởng vốn dài hạn và tiếp cận trực tiếp một trong những hành lang du lịch phát triển nhanh nhất của hòn đảo.
Đây không chỉ đơn thuần là một tổ hợp bán lẻ. Đó là điểm đến về phong cách sống và ẩm thực được định vị chiến lược ngay tại trung tâm hệ sinh thái xa xỉ đang mở rộng của Nam Bali, được bao quanh bởi các khu biệt thự cao cấp, cơ sở hạ tầng du lịch quốc tế và lượng du khách giàu có ngày càng tăng nhanh.
Mỗi năm, hơn 1,5 triệu lượt khách du lịch đi qua tuyến đường Bãi biển Melasti — một trong những điểm đến ven biển dễ nhận biết nhất của Bali, nổi tiếng với vách đá trắng, câu lạc bộ bãi biển sang trọng và khu nghỉ dưỡng năm sao. Melasti Arcade nằm ngay trong dòng lưu lượng này, tạo ra khả năng hiển thị vượt trội và mức độ tiếp xúc thương mại liên tục cho các khách thuê và nhà vận hành trong tương lai.
Dự án còn được củng cố bởi lượng khách hàng tiềm năng sẵn có và đang tăng trưởng. Ngay gần đó có 61 biệt thự cao cấp đã tạo ra hơn 1.000 khách mỗi tháng, trong khi dự án Pandawa Dream quy mô lớn — với khoảng 400 căn hộ và lượng khách dự kiến khoảng 3.500 khách mỗi tháng sau khi hoàn thành — sẽ làm gia tăng đáng kể nhu cầu về nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, ý tưởng chăm sóc sức khỏe và bán lẻ phong cách sống.
Về kiến trúc, dự án được thiết kế với sự linh hoạt. Các không gian có thể phù hợp với nhiều loại hình thương mại cao cấp, từ nhà hàng điểm đến với sân thượng toàn cảnh nhìn ra đại dương đến phòng trưng bày bán lẻ được tuyển chọn, quán cà phê phong cách, phòng trưng bày thương hiệu và doanh nghiệp dịch vụ cao cấp. Tầm nhìn tổng thể phù hợp với làn sóng mới của các điểm đến khách sạn cao cấp đang nổi lên khắp Nam Bali — tinh tế, giàu trải nghiệm và định hướng đầu tư.
Đối với các nhà đầu tư, Melasti Arcade mang đến cơ hội hiếm có để tham gia thị trường bất động sản thương mại Bali với mức giá giai đoạn xây dựng, thấp hơn đáng kể so với định giá thị trường dự kiến khi hoàn thành. Kết hợp với các điều khoản trả góp linh hoạt và nền tảng du lịch dài hạn vững chắc, dự án thể hiện một cơ hội hấp dẫn để sở hữu bất động sản thương mại tại một trong những khu vực tăng trưởng được định vị chiến lược nhất của Bali.
Điểm nổi bật đầu tư
Vị trí
📍 Đường chính đến Bãi biển Melasti
→ Khoảng 1,5 triệu khách du lịch hàng năm
Các yếu tố tạo lưu lượng gần đó
• 61 biệt thự cao cấp
→ Hơn 1.000 khách mỗi tháng
• Dự án Pandawa Dream
→ 400 căn hộ
→ Lưu lượng dự kiến: khoảng 3.500 khách/tháng
→ Hoàn thành dự kiến vào năm 2028
Thông số kỹ thuật thương mại
• Tổng diện tích thương mại — 2.000 m²
• Diện tích cho thuê thuần — 1.800 m²
• Các đơn vị thương mại từ 180 m²
Cơ hội theo mô hình
Phù hợp với nhiều định dạng ẩm thực và phong cách sống cao cấp:
• Nhà hàng đặc trưng hai tầng với sân thượng và tầm nhìn toàn cảnh đại dương
• Mô hình ẩm thực cao cấp tương đương với các địa điểm hàng đầu tại Bali
• Mô hình nhà hàng / quán cà phê / ăn uống bình dân lên đến 800 m²
• Các doanh nghiệp bán lẻ, chăm sóc sức khỏe, cửa hàng thời trang và định hướng dịch vụ
Điều khoản đầu tư
• Bắt đầu từ $1.800 mỗi m²
• Không gian nhà hàng 800 m² — từ 1,44 triệu USD
• Mua toàn bộ 1.800 m² — 3,06 triệu USD
→ Giá mua theo lô từ $1.700/m²
Dòng thời gian
• Kế hoạch trả góp lên đến 12 tháng
• Bàn giao phần khung & lõi — Mùa Đông 2026
• Hoàn tất trả góp — Mùa Hè 2027
Lợi thế chiến lược cho nhà đầu tư
• Hành lang du lịch cao cấp ở Nam Bali
• Tiềm năng thương mại nhà hàng và phong cách sống mạnh mẽ
• Vị trí tầm nhìn đại dương trên sân thượng
• Lượng khách hàng tiềm năng sẵn có và tương lai từ các dự án xung quanh
• Mức giá thấp hơn giá thị trường dự kiến trong giai đoạn xây dựng
• Vị trí có độ hiển thị cao với nhu cầu thương mại tăng trưởng dài hạn
• Các định dạng linh hoạt phù hợp với khách sạn, bán lẻ và dịch vụ cao cấp
