Bali Development logo

Nieruchomości komercyjne na Bali — Restauracje, lokale handlowe i biura na sprzedaż | Bali Development

Bali Development

Witamy na Bali!

O Bali Development

Bali Development to międzynarodowa agencja nieruchomości na Bali specjalizująca się w nieruchomościach komercyjnych oraz przestrzeniach biznesowych gotowych do inwestycji w najszybciej rozwijających się regionach wyspy.

Współpracujemy ze starannie wyselekcjonowanymi projektami komercyjnymi i nieruchomościami biznesowymi w Canggu, Ubud, Seminyak, Bukit oraz innych obszarach o wysokim popycie, w tym w kluczowych strefach inwestycyjnych takich jak Pandawa, Nusa Dua i Melasti. Nasze portfolio obejmuje restauracje, lokale handlowe, powierzchnie biurowe, huby coworkingowe, hotele butikowe oraz wielofunkcyjne projekty komercyjne o wysokim potencjale wzrostu przychodów z najmu i wartości kapitałowej.

Zapewniamy pełne wsparcie podczas całego procesu zakupu — od wyszukiwania nieruchomości i prawnego due diligence po zarządzanie transakcją, strukturę leasehold i freehold, doradztwo licencyjne oraz zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi po zakupie.

Niezależnie od tego, czy szukasz lokalu pod restaurację, powierzchni handlowej, inwestycji biurowej czy nieruchomości komercyjnej zapewniającej stabilne długoterminowe zwroty, Bali Development oferuje transparentne transakcje, zaufanych deweloperów i strategiczne możliwości na jednym z najbardziej dynamicznych rynków nieruchomości i turystyki na świecie.

Melasti Arcade — Ikoniczny adres komercyjny na południowym wybrzeżu Bali

Położony bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do legendarnej Melasti Beach, Melasti Arcade reprezentuje nową generację nieruchomości komercyjnych na Bali — stworzoną dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji, długoterminowego wzrostu kapitału oraz bezpośredniego dostępu do jednego z najszybciej rozwijających się korytarzy turystycznych wyspy.

To nie jest zwykły kompleks handlowy. To strategicznie zaprojektowana destynacja lifestyle’owa i gastronomiczna, położona w samym sercu rozwijającego się luksusowego ekosystemu południowego Bali, otoczona ekskluzywnymi projektami willowymi, międzynarodową infrastrukturą turystyczną oraz stale rosnącą liczbą zamożnych odwiedzających.

Każdego roku ponad 1,5 miliona turystów podróżuje trasą prowadzącą do Melasti Beach — jednego z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejsc na Bali, słynącego z białych klifów, luksusowych beach clubów i pięciogwiazdkowych resortów. Melasti Arcade znajduje się bezpośrednio w centrum tego przepływu turystycznego, zapewniając wyjątkową widoczność oraz stałą ekspozycję komercyjną dla przyszłych najemców i operatorów.

Projekt dodatkowo wzmacnia istniejąca i stale rosnąca grupa odbiorców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 61 premium willi generujących już ponad 1 000 gości miesięcznie, podczas gdy wielkoskalowy projekt Pandawa Dream — obejmujący około 400 jednostek mieszkalnych i prognozowany ruch na poziomie 3 500 gości miesięcznie po ukończeniu — znacząco zwiększy popyt na restauracje, kawiarnie, butiki, koncepty wellness oraz lifestyle retail.

Architektonicznie projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności. Przestrzenie mogą pomieścić szeroką gamę prestiżowych konceptów komercyjnych — od restauracji destination z panoramicznymi rooftopami z widokiem na ocean, po butikowe galerie handlowe, stylowe kawiarnie, showroomy marek i ekskluzywne biznesy usługowe. Całościowa wizja wpisuje się w nową falę luksusowych destynacji hospitality rozwijających się na południu Bali — wyrafinowanych, opartych na doświadczeniach i ukierunkowanych na inwestycje.

Dla inwestorów Melasti Arcade oferuje rzadką możliwość wejścia na rynek nieruchomości komercyjnych na Bali w cenach z etapu budowy, znacząco poniżej prognozowanej wartości rynkowej po ukończeniu projektu. W połączeniu z elastycznymi warunkami płatności oraz silnymi długoterminowymi fundamentami sektora turystycznego projekt stanowi wyjątkową okazję do zabezpieczenia nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej strategicznie pozycjonowanych stref wzrostu na Bali.


Najważniejsze atuty inwestycyjne

Lokalizacja

📍 Główna droga prowadząca do Melasti Beach
→ Około 1,5 miliona turystów rocznie

Pobliskie generatory ruchu

• 61 premium willi
→ Ponad 1 000 gości miesięcznie

• Projekt Pandawa Dream
→ 400 jednostek
→ Prognozowany ruch: ~3 500 gości/miesiąc
→ Planowane ukończenie w 2028 roku


Specyfikacja komercyjna

• Całkowita powierzchnia komercyjna — 2 000 m²
• Powierzchnia netto pod wynajem — 1 800 m²
• Lokale komercyjne od 180 m²

Możliwości konceptualne

Odpowiednie dla wielu premium konceptów F&B i lifestyle:

• Dwupoziomowa restauracja signature z rooftopem i panoramicznym widokiem na ocean
• Premium koncepty gastronomiczne porównywalne do najlepszych destination venues na Bali
• Restauracje / kawiarnie / casual dining do 800 m²
• Handel detaliczny, wellness, butiki i biznesy usługowe


Warunki inwestycyjne

• Ceny od 1 800 USD za m²
• Restauracja o powierzchni 800 m² — od 1,44 mln USD
• Zakup całej powierzchni 1 800 m² — 3,06 mln USD
→ Dostępne ceny wolumenowe od 1 700 USD/m²


Harmonogram

• Plan ratalny dostępny do 12 miesięcy
• Przekazanie w standardzie shell & core — zima 2026
• Zakończenie płatności ratalnych — lato 2027


Strategiczne przewagi dla inwestorów

• Kluczowy korytarz turystyczny południowego Bali
• Silny potencjał dla gastronomii i biznesów lifestyle
• Rooftop z widokiem na ocean
• Obecny i przyszły ruch generowany przez okoliczne projekty
• Wejście poniżej prognozowanych cen rynkowych na etapie budowy
• Wysoka widoczność lokalizacji i długoterminowy wzrost popytu komercyjnego
• Elastyczne formaty odpowiednie dla hospitality, retail i usług premium

Download Presentation

Melasti Arcade
Downoload presentation "Melasti Commerce" ⤓

Download Plans

melasti arcade — commercial real estate at the premier beach in south bali
Downoload presentation "Melasti Commerce" ⤓

Melasti Arcade | Map

Bali Development logo

Bali Development

Bali Development to znacznie więcej niż zwykła agencja doradztwa nieruchomościowego — to Twoja brama do nowego stylu życia na Wyspie Bogów. Tutaj poranki zaczynają się od oceanicznej bryzy, a wieczory kończą się zachodami słońca rozświetlającymi sylwetki palm.

Nasz zespół doskonale zna Bali i pomoże Ci znaleźć willę lub apartament, który w pełni odpowiada Twojej wizji — niezależnie od tego, czy marzysz o zacisznym azylu otoczonym dżunglą, czy o stylowym domu w pobliżu najlepszych plaż wyspy.

Jesteśmy oficjalnym partnerem i przedstawicielem LOYO & BONDAR, dewelopera z ponad 15-letnim doświadczeniem oraz portfolio prestiżowych projektów na Bali. Ta współpraca gwarantuje przejrzyste transakcje, wyjątkową jakość wykonania oraz bezpieczne możliwości inwestycyjne.

Organizujemy prywatne prezentacje oraz wirtualne spacery, dzięki którym możesz poczuć atmosferę każdego projektu jeszcze przed podjęciem decyzji o zakupie. Możesz zarezerwować willę, poprosić o indywidualną konsultację lub dowiedzieć się więcej o życiu na Bali, pisząc do nas w aplikacjach komunikacyjnych lub wysyłając zapytanie przez stronę internetową.

Nie tylko pośredniczymy w zakupie nieruchomości — pomagamy Ci rozpocząć nową historię na wyspie marzeń.

Skontaktuj się z nami