Melasti Arcade — Ikoniczny adres komercyjny na południowym wybrzeżu Bali
Położony bezpośrednio przy głównej drodze prowadzącej do legendarnej Melasti Beach, Melasti Arcade reprezentuje nową generację nieruchomości komercyjnych na Bali — stworzoną dla inwestorów poszukujących prestiżowej lokalizacji, długoterminowego wzrostu kapitału oraz bezpośredniego dostępu do jednego z najszybciej rozwijających się korytarzy turystycznych wyspy.
To nie jest zwykły kompleks handlowy. To strategicznie zaprojektowana destynacja lifestyle’owa i gastronomiczna, położona w samym sercu rozwijającego się luksusowego ekosystemu południowego Bali, otoczona ekskluzywnymi projektami willowymi, międzynarodową infrastrukturą turystyczną oraz stale rosnącą liczbą zamożnych odwiedzających.
Każdego roku ponad 1,5 miliona turystów podróżuje trasą prowadzącą do Melasti Beach — jednego z najbardziej rozpoznawalnych nadmorskich miejsc na Bali, słynącego z białych klifów, luksusowych beach clubów i pięciogwiazdkowych resortów. Melasti Arcade znajduje się bezpośrednio w centrum tego przepływu turystycznego, zapewniając wyjątkową widoczność oraz stałą ekspozycję komercyjną dla przyszłych najemców i operatorów.
Projekt dodatkowo wzmacnia istniejąca i stale rosnąca grupa odbiorców. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się 61 premium willi generujących już ponad 1 000 gości miesięcznie, podczas gdy wielkoskalowy projekt Pandawa Dream — obejmujący około 400 jednostek mieszkalnych i prognozowany ruch na poziomie 3 500 gości miesięcznie po ukończeniu — znacząco zwiększy popyt na restauracje, kawiarnie, butiki, koncepty wellness oraz lifestyle retail.
Architektonicznie projekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnej elastyczności. Przestrzenie mogą pomieścić szeroką gamę prestiżowych konceptów komercyjnych — od restauracji destination z panoramicznymi rooftopami z widokiem na ocean, po butikowe galerie handlowe, stylowe kawiarnie, showroomy marek i ekskluzywne biznesy usługowe. Całościowa wizja wpisuje się w nową falę luksusowych destynacji hospitality rozwijających się na południu Bali — wyrafinowanych, opartych na doświadczeniach i ukierunkowanych na inwestycje.
Dla inwestorów Melasti Arcade oferuje rzadką możliwość wejścia na rynek nieruchomości komercyjnych na Bali w cenach z etapu budowy, znacząco poniżej prognozowanej wartości rynkowej po ukończeniu projektu. W połączeniu z elastycznymi warunkami płatności oraz silnymi długoterminowymi fundamentami sektora turystycznego projekt stanowi wyjątkową okazję do zabezpieczenia nieruchomości komercyjnej w jednej z najbardziej strategicznie pozycjonowanych stref wzrostu na Bali.
Najważniejsze atuty inwestycyjne
Lokalizacja
📍 Główna droga prowadząca do Melasti Beach
→ Około 1,5 miliona turystów rocznie
Pobliskie generatory ruchu
• 61 premium willi
→ Ponad 1 000 gości miesięcznie
• Projekt Pandawa Dream
→ 400 jednostek
→ Prognozowany ruch: ~3 500 gości/miesiąc
→ Planowane ukończenie w 2028 roku
Specyfikacja komercyjna
• Całkowita powierzchnia komercyjna — 2 000 m²
• Powierzchnia netto pod wynajem — 1 800 m²
• Lokale komercyjne od 180 m²
Możliwości konceptualne
Odpowiednie dla wielu premium konceptów F&B i lifestyle:
• Dwupoziomowa restauracja signature z rooftopem i panoramicznym widokiem na ocean
• Premium koncepty gastronomiczne porównywalne do najlepszych destination venues na Bali
• Restauracje / kawiarnie / casual dining do 800 m²
• Handel detaliczny, wellness, butiki i biznesy usługowe
Warunki inwestycyjne
• Ceny od 1 800 USD za m²
• Restauracja o powierzchni 800 m² — od 1,44 mln USD
• Zakup całej powierzchni 1 800 m² — 3,06 mln USD
→ Dostępne ceny wolumenowe od 1 700 USD/m²
Harmonogram
• Plan ratalny dostępny do 12 miesięcy
• Przekazanie w standardzie shell & core — zima 2026
• Zakończenie płatności ratalnych — lato 2027
Strategiczne przewagi dla inwestorów
• Kluczowy korytarz turystyczny południowego Bali
• Silny potencjał dla gastronomii i biznesów lifestyle
• Rooftop z widokiem na ocean
• Obecny i przyszły ruch generowany przez okoliczne projekty
• Wejście poniżej prognozowanych cen rynkowych na etapie budowy
• Wysoka widoczność lokalizacji i długoterminowy wzrost popytu komercyjnego
• Elastyczne formaty odpowiednie dla hospitality, retail i usług premium